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施工事例
石岡市で屋根の浮きを指摘されたら｜棟板金交換の施工事例

工事のきっかけ

石岡市のお客様より、棟板金が浮いているといわれたとご連絡をいただきました。
「近くで工事をおこなっていて、屋根がういている。今なら屋根を無料で点検します」と言われたそうです。

市役所の注意喚起でも言われていたので、屋根には登らせず、インターネットを使い弊社にお問い合わせくださったお客様になります。

今回の施工事例は、石岡市で行った棟板金交換と屋根塗装です。
お客様からは、近くで工事をしていた業者に「屋根が浮いている。今なら無料で点検します」と声をかけられ、不安になったとご相談をいただきました。

ただ、お客様は市役所の注意喚起も見ていたため、その場では屋根に登らせず、インターネットで当店を探してお問い合わせくださいました。
現地調査の結果、棟板金の浮きと、下地である貫板の露出・吸水が確認されました。

今回は、劣化した棟板金と貫板を交換し、あわせて屋根全体の塗装も行いました。
工期は約3週間、費用は外壁塗装を含めて140万円です。

石岡市棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

施工期間: 約3週間

使用材料: スーパーシャネツサーモF

築年数: 35年

保証年数: 10年

工事費用: 140万（外壁塗装含む）

建坪: 28坪

現場調査で確認した棟板金の状態

棟板金の飛散と貫板の露出

現地調査の結果、いくつかの問題が見つかりました。まず、強風の影響で棟板金が固定から外れ、浮いてしまっている状態でした。このまま放置すると、さらに板金が飛散するリスクが高まります。さらに、棟板金の下にある下地材の貫板が露出しており、水を吸い込んでしまっていることも確認されました。この状態では、貫板の劣化が進み、屋根全体の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。

適切な補修を早急に行うことで、これらの問題を解決し、屋根全体の安全性を確保する必要があります。

棟板金が浮くと、貫板の劣化につながることがあります

棟板金は、スレート屋根のてっぺん部分を覆う金属部材です。
強風や経年劣化で釘やビスの固定が弱くなると、棟板金が浮いたり、外れたりすることがあります。

棟板金が浮いた状態を放置すると、下地の貫板に雨水が入り込み、木材が傷みやすくなります。
今回の現場でも、棟板金の下にある貫板が露出し、水を吸っている状態が確認されました。

このままでは、さらに板金が飛散したり、棟まわりの傷みが進んだりするおそれがあるため、棟板金と貫板の交換をご提案しました。

屋根全体の劣化

屋根全体を確認したところ、いくつかの劣化が見られました🌧️まず、塗膜の劣化が進行しており、表面の塗膜が剥がれて屋根材がむき出しの状態になっていました。このままでは、屋根材が紫外線や雨水の影響を直接受け、劣化がさらに進むリスクがあります⚠️

また、コケや汚れの蓄積も確認されました。長年の雨風による影響で、屋根の外観が損なわれ、清潔感がなくなっていました。これらのコケや汚れは、屋根材の劣化を加速させる要因となります🌿

適切なメンテナンスで、屋根の美観と耐久性を取り戻す必要があります✨😊

施工内容：棟板金交換と屋根塗装

仮設足場の設置と高圧洗浄

作業の安全を確保するため、仮設足場を設置しました🏗️
その後、高圧洗浄を使用して、屋根表面の汚れやコケ、古い塗膜をしっかり除去しました🌊

防腐処理済みの貫板に交換し、棟板金を固定しました

まず、浮いていた棟板金を撤去し、下地の貫板の状態を確認しました。
既存の貫板は雨水の影響を受けて傷みが見られたため、新しい防腐処理済みの貫板へ交換しました。

そのうえで、新しい棟板金を取り付け、ビスでしっかり固定しています。
棟板金は風の影響を受けやすい部分のため、下地の状態を確認したうえで固定することが大切です。

タスペーサーで雨水の逃げ道を確保しました

今回の屋根塗装では、縁切り材としてタスペーサーを使用しました🔧これにより、スレート屋根の防水性が大幅に向上しました。

タスペーサーの効果

スレート屋根を塗装する際は、屋根材同士の重なり部分が塗料でふさがらないように注意が必要です。
隙間がふさがってしまうと、雨水がうまく排出されず、屋根材の裏側に水が回ることがあります。

今回は、縁切り材としてタスペーサーを使用し、スレート屋根の重なり部分に雨水の逃げ道を確保しました。
タスペーサーは防水材ではありませんが、雨水をためにくくするための大切な下地処理です。

塗装工程
塗装は以下の工程で丁寧に仕上げました：

下塗り2回
専用のプライマーを使用し、塗料の密着性を高めるとともに、塗膜を均一に整えました。
中塗り・上塗り
耐候性と遮熱性に優れた塗料を採用し、美しい仕上がりを実現しました🌟これにより、屋根の表面温度を抑える効果も得られました。

タスペーサーの使用と高品質な塗料で、屋根の美観と機能性を両立させた仕上がりになりました😊✨

施工後の仕上がりとお客様の声

屋根が新築のように蘇る

棟板金
強風で飛ばされるリスクを防ぐため、新しい棟板金をビスでしっかりと固定しました🔧これにより、屋根の安全性が大幅に向上しました✨

屋根塗装
塗膜が均一に仕上がるよう丁寧に施工し、耐久性と美観が向上しました🎨塗装には耐候性の高い塗料を使用し、屋根を紫外線や雨風からしっかりと守ります。

今回の補修と塗装で、屋根全体が強く美しい仕上がりになり、長く安心して過ごせる状態に生まれ変わりました😊

お客様の声

「棟板金が浮いてしまって不安でしたが、丁寧に調査と説明をしてもらえて安心できました。仕上がりは本当に新築みたいで、これからも長く安心して住めます！」

と嬉しいお言葉をいただきました。

お客様にご満足いただけたことが、私たちにとって何よりの励みです✨😊安全で快適な住まいを守るお手伝いをこれからも心を込めて行ってまいります！