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施工事例
小美玉市で屋根補修。棟漆喰の剥がれを詰め直しメンテナンス！瓦のズレ・雨漏りを防ぐ適正価格の修理

工事のきっかけ

小美玉市にお住まいのお客様より、「近所で工事をしているという業者に、お宅の瓦が浮いているからすぐに直したほうがいいと言われた」とお電話をいただきました。

訪問業者からは「今なら足場代を安くする」「30mの補修で70万円」といった、相場よりも高額で不透明な見積もりを提示されたそうです。見ず知らずの業者をいきなり屋根に登らせることに不安を感じたお客様は、地元の業者である街の屋根やさん土浦店にセカンドオピニオンを求めてくださいました。

小美玉市漆喰詰め直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 漆喰詰め直し,屋根材(瓦)

使用材料: 南蛮漆喰

築年数: 15年

小美玉市で劣化していた瓦漆喰工事を実施！棟部分も下屋根も健全な状態に！

小美玉市の皆様、こんにちは。街の屋根やさん土浦店です。

今回は、小美玉市にお住まいのお客様より「訪問販売の業者に屋根の不備を指摘された」とご相談をいただいた物件で実施した「棟漆喰メンテナンス」施工事例をご紹介します😊

瓦屋根の要とも言える「漆喰」の劣化は、放置すると瓦の崩落や雨漏りに直結する非常に重要なポイントです。実際の点検の様子から、プロが行う補修の工程まで詳しくご紹介していきます！

小美玉市にて屋根点検を実施！訪問販売の「瓦の浮き」指摘の真相は？

まずは、お客様と一緒にモニターを見ながら確認できる高所カメラを使用して屋根点検を行いました。
結果として、訪問業者が指摘したような「瓦の浮き」はどこにも見当たりませんでした☝

残念ながら、近隣で工事をしていると偽って不安を煽り、不要な工事を契約させようとする訪問販売のトラブルは小美玉市内でも後を絶ちません。

関連記事：訪問販売トラブル事例

瓦の浮きはなし！しかし棟漆喰の寿命が限界でした

「瓦が浮いていなくてよかった」と胸をなでおろしたのも束の間、別の深刻な問題が見つかりました👀
それが「棟漆喰の劣化」です⚠

漆喰（しっくい）とは？

漆喰とは、瓦屋根の最上部にある「棟」の土台（葺き土）を保護するために塗られている白い充填材のことです💡
点検したところ、以下の症状が見受けられました。

【漆喰の剥がれ・脱落】表面の漆喰が剥がれ、中の土が見えてしまっている。
【ひび割れ】経年劣化により柔軟性が失われ、細かな亀裂が多数発生。
【カビや苔の発生】防水性が失われ、常に湿気を含んでいる状態。

▲ひび割れ

▲部分的な剥がれ

漆喰の劣化を放置するリスク

漆喰が剥がれると、中の土が雨水で流出します😥
すると棟瓦を支える力が弱まり、地震や台風の際に瓦が崩れ落ちたり、隙間から雨水が侵入して雨漏りを引き起こしたりする原因となります⚠

今回、築15年というタイミングもあり、ちょうど漆喰のメンテナンス時期（一般的に15年〜20年）を迎えていました💡

熟練職人による漆喰工事を紹介！

お客様に現状の写真をご覧いただき、なぜ補修が必要なのかを丁寧にご説明したところ、「納得して工事を任せられる」とご依頼をいただきました✊
ここでは、今回の現場で行った漆喰工事の流れをご紹介します💡

既存の古い漆喰を撤去（既存撤去）

棟瓦を外し、傷んでポロポロになった古い漆喰を職人が手作業で丁寧に取り除きます☝
写真でもわかるように、建築時は真っ白だった漆喰も経年により汚れが付着し茶色っぽくなっていますね💦

南蛮漆喰で土台作り

新しい漆喰を隙間なく詰め込んでいきます。
今回使用したのは、南蛮漆喰という耐久性の高い材料です✨

棟瓦を被せビス固定

最後に棟瓦を戻しビスでしっかり固定すれば、棟部分の漆喰工事は完了です👌

▲隅棟の漆喰工事後

下屋根の面戸漆喰も丁寧に補修！

大きな屋根だけでなく、1階部分の屋根（下屋根）と外壁が接する部分にも漆喰が使われています。
ここも雨漏りしやすい急所であるため、入念に新しい漆喰を充填しました😊

【今回の施工ポイントまとめ】

ポイント①☝訪問販売の嘘を見抜き、本当に必要な補修箇所を特定。
ポイント②☝南蛮漆喰を使用した補修工事で長期的な耐久性を確保。
ポイント③☝高所カメラによる透明性のある診断。

お客様からも「写真でビフォーアフターを見せてもらい、これで安心して眠れます」と大変喜んでいただけました😊

街の屋根やさん土浦店が「南蛮漆喰」にこだわる理由

今回、補修に使用したのは「南蛮漆喰」です💡
一般的な漆喰は、施工後に表面が白く美しく仕上がるのが特徴ですが、実は内部の「葺き土」を保護する役割に特化しています。

一方、私たちが推奨する南蛮漆喰は、あらかじめシリコンなどの防水材や繊維が練り込まれた高機能な材料です✨

＼高い防水性／雨水の浸入を強力にブロックし、内部の土が流出するのを防ぎます✊
＼優れた強度／乾燥後の硬度が高く、地震の揺れや強風による棟の崩れに対して強い抵抗力を発揮します✊
＼メンテナンス周期の延長／通常の漆喰よりも長持ちするため、次回のメンテナンスまでの期間を延ばし、トータルコストを抑えることが可能です👌

小美玉市の屋根修理・漆喰補修は「街の屋根やさん土浦店」へ！

「屋根の漆喰が剥がれているのが見える」「訪問業者に指摘されて不安だ」という方は、決して一人で悩まず、まずは地元の専門家にご相談ください✋

屋根の不具合は、地上からではなかなか確認できません。
街の屋根やさん土浦店では、最新の高所カメラやドローン、赤外線サーモグラフィを駆使して、あなたの大切なお住まいを隅々まで診断いたします✨