現地調査：屋根は塗装不要！外壁はシーリング劣化が進行中

まずはいつも通り、屋根を高所カメラでチェック📸
屋根材は「ディプロマット（自然石粒仕上げの金属屋根材）」が使われており、
基本的に塗装メンテナンスが不要なタイプ☀️

続いて外壁の調査を行うと、シーリング（目地）の剥がれ・割れが複数箇所で確認されました。

築12年とのことで、紫外線や温度差による可塑剤の抜け（硬化）現象が始まる時期。
放置すると隙間から雨水が侵入し、壁内腐食や雨漏りの原因になります😨

赤外線カメラで「見えない劣化」もチェック！

今回は壁内部の状態確認のため、赤外線カメラによる簡易調査も行いました。
内部に結露や雨水の反応はなく、外壁下地の劣化は起きていない状態でひと安心😊

それでも、通常の下塗り材では密着しにくい素材のため、
「難粘着サイディング用の下塗り材」を使用する方針でご提案を組み立てます🎨

ご提案書の内容を丁寧にご説明！他社（工務店）との違いが明確に

後日、作成したご提案書を持ってお客様宅へ💻📄
すると、お客様から「実は建てた工務店からも見積りをもらっていて…」と資料を見せていただきました。

その内容を見ると…

• シーリング工事が「増し打ち」になっていた（古いシーリングの上に足すだけ）

• 塗料の記載は「シリコン」としか書かれておらず、具体的なグレードや性能は不明

一方、当社の見積りでは…

✅ シーリングはすべて撤去・打ち替え（劣化の再発防止）
✅ 使用塗料は超低汚染プラチナリファイン200MF-IR（ラジカル制御型＋遮熱）
✅ 下塗り材は難粘着サイディング専用プライマーを明記

「なるほど、同じ“塗装”って言ってもこんなに内容が違うんですね」

とお客様にもご納得いただき、弊社に工事をお任せいただけることになりました✨

工事の流れ｜外壁塗装の全工程をご紹介！

🪜仮設足場設置

まずは安全第一で足場を設置。
このタイミングでもう一度屋根を点検し、太陽光パネルの有無や雨どいの状況なども併せて確認✅

💦高圧洗浄｜外壁と雨どいをしっかり洗浄！

外壁や付帯部に付着した…

• チョーキング（粉状劣化）

• ホコリ・コケ・排気ガスの汚れ

を、高圧洗浄機でしっかり洗い流します🧼
雨どいの中まで丁寧に洗浄し、排水の詰まり予防にもなりました👍

🧴シーリング工事｜古いコーキングをすべて撤去！

シーリングは既存のものを全て撤去してから打ち替えを行います。
撤去→プライマー塗布→新規打ち→ヘラ押さえの順に進め、
防水性と柔軟性のある仕上がりにしました✨

このシーリングをみてお客様も、こんなにあるんだとびっくりされていました

🖌️付帯部塗装（破風板・軒天・水切り）

• 破風板：紫外線に強いフッ素塗料で塗装🪵

• 軒天：防カビ・防湿塗料で塗装し清潔感UP🌫

• 水切り：エポキシ下塗り＋2回塗りでサビ予防🧴

🧱外壁塗装：高性能塗料で3工程

下塗り材は、難粘着サイディング専用プライマーを選定。
密着力の確保と塗膜の剥離防止に貢献します💪

その後、中塗り・上塗りの2回にわたり、
超低汚染プラチナリファイン200MF-IR（無機＋フッ素系塗料）を塗布しました🎨

この塗料は…

• ✅ 汚れにくい

• ✅ 色あせに強い

• ✅ 遮熱効果で室内温度も抑制

といった高性能な外壁塗装材です！

🪟最終仕上げ：ベランダ防水＋窓ふきまで！

• ベランダ：トップコートを塗布して防水性を復活🌧

• 窓：足場がある間に全面ふきあげしてクリアな仕上がり✨

💰工事金額は150万円！品質にご納得いただきご満足の仕上がりに✨

すべての工事が完了し、足場を撤去。
外壁・付帯部ともに明るく、清潔感のある白に仕上がり、
お客様からは…

「雨どいも真っ白で、新築みたいになった！」
「細かく説明してくれて納得できたから、安心してお願いできました」

とうれしいご感想をいただきました😊

📣 潮来市で外壁塗装をご検討中の方へ｜調査からご提案まで丁寧に対応します！

最近は…

• 「雨漏りしていないけど赤外線調査してほしい」

• 「他社の見積がざっくりしていて不安」

• 「塗料のグレードや工程がよくわからない」

というお問い合わせが増えています。

霞美装では、

✅ 赤外線カメラ・高所カメラでしっかり調査
✅ ご要望に合わせて複数プランご提案
✅ 自社職人による丁寧な施工＋完了後までしっかりサポート

を徹底しています✨

📞無料点検・ご相談はこちらから！

「塗装を考えているけど、どこに頼むか迷っている…」
そんな方は、まずはお気軽にご相談ください😊

点検・見積・ご相談すべて無料です！