かすみがうら市で難密着外壁をツートン塗装！付帯部と目地も綺麗に補修

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施工事例
かすみがうら市で難密着外壁をツートン塗装！付帯部と目地も綺麗に補修

工事のきっかけ

かすみがうら市にて弊社のチラシをご覧になったお客様より、外壁の汚れ・色あせ・目地のひび割れのご相談を受け現地調査を実施。
お住まいの外壁が「難密着サイディング」であると判明したため、塗料の密着性を高める専用下塗り材を選定しました。
硬化した既存シーリングを全面打ち替えて防水性を高めた上で、1階と2階で色を分けた立体感のあるツートンカラー塗装を施工。軒天・破風板・雨樋などの付帯部も高耐候塗料で丁寧に仕上げ、新築のような美しさと高耐久性を実現しました。

外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

使用材料: プレミアムSSシーラープライマー、超低汚染プラチナリファイン、マルチエース2、マックスシールド1500F、アステックシール

保証年数: 10年

工事費用: 約80万円（※外壁・付帯部塗装のみ）

かすみがうら市で外壁のメンテナンス！難密着サイディングと目地補修で耐久性アップ

かすみがうら市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です！

かすみがうら市にお住まいのお客様より、弊社のポスティングチラシをご覧いただき「外壁の汚れや色あせが目立ってきたので状態を見てほしい」とお問い合わせをいただきました😊

数ある塗装業者の中から、街の屋根やさん土浦店にご連絡をいただけたことを大変嬉しく思います！

現地調査にお伺いしたところ、全体的な色あせだけでなく、外壁目地のシーリング材に危険なひび割れが見られたほか、外壁自体が塗料の付きにくい「難密着外壁」であることが分かりました。

今回は、難密着外壁に適した専用下塗り材の選定、耐久性を左右するシーリング打ち替え、そしてデザイン性を高めるオシャレなツートンカラー塗装の様子をご紹介します！

現地調査：外壁の色あせと目地シーリングのひび割れを確認

お住まい全体を細かくチェックし、劣化状況を精密に診断していきます。

外壁表面は長年の紫外線や雨風によって防水性が低下し、全体的な汚れや色あせが目立っていました。
また、外壁同士の隙間を埋めている目地シーリング材は、経年劣化によって硬化し、細かなひび割れや痩せ（隙間）が進行していました💦

シーリングの劣化を放置すると、隙間から雨水が内部へ侵入し、外壁材の腐食や雨漏りを引き起こす原因となります。

さらに、使用されているサイディングボードが特殊な表面コーティングを施された「難密着サイディング」であることを確認。
通常の下塗り材では数年で塗装が剥がれてしまうリスクがあるため、専用塗料による施工プランをご提案させていただきました✨

難密着外壁の注意点とシーリング補修の重要性

長持ちする外壁塗装を実現するために押さえておきたい、2つの重要な専門知識をご紹介します💡

①「難密着外壁」に一般的な塗料を塗るリスク

築15〜20年前後の住宅には、光触媒や無機塗料、フッ素などの超耐候性コーティングが施されたサイディングボード（難密着外壁）が多く使われています。
こうした外壁は汚れに強い反面、新しい塗料も弾いてしまう性質があります。一般的な下塗り材を使用すると、数年で塗膜がシート状にペラペラと剥がれてしまう施工不良につながるため、強力な密着力を誇る「プレミアムSSシーラープライマー」などの専用下塗り材を選ぶことが絶対条件です！

② 目地シーリングは「増し打ち」ではなく「打ち替え」が必須

サイディング外壁の目地補修には、既存の上から重ね塗る「増し打ち」と、古い材を全撤去して詰め直す「打ち替え」があります。
目地部分は建物の揺れを吸収する重要なクッションです☝
傷んだシーリングの上から薄く塗るだけではすぐに割れてしまうため、古いシーリングをしっかり削ぎ落としてから新設する「全打ち替え施工」を行うことが、お住まいの防水性を長持ちさせるポイントです。

施工手順：下地処理から難密着塗装・ツートン仕上げまで

①仮設足場設置と高圧洗浄

安全な作業環境の確保と近隣への塗料飛散防止のため、足場と飛散防止ネットを組み上げます。
その後、高圧洗浄機を用いて長年のホコリやコケ、旧塗膜の粉じんを綺麗に洗い流し、塗料が強固に密着する下地にリセットします。

②目地シーリングの全打ち替え作業

劣化してカチカチに固まった既存のシーリング材を専用工具で綺麗に削ぎ落として撤去。

専用の密着プライマーを塗布した後、伸縮性と耐候性に優れた高耐久シーリング材（アステックシール）を隙間なく充填し、防水性能を完璧に復元しました🔧✨

シーリング補修後

③養生作業と付帯部塗装（軒天・破風板・雨樋・帯）

【丁寧な養生】

サッシや床、エアコン室外機などを飛散防止シートで隙間なくカバーします。

【軒天塗装】

湿気がこもりやすい箇所のため、防カビ・防藻性に優れた「マルチエース2」で明るく清潔感のある白色に仕上げました。

【破風板・雨樋などの付帯部の塗り替え】

雨風や紫外線のダメージを受けやすい付帯部には、ケレン処理（目荒らし）を行ってから高耐候塗料「マックスシールド1500F」を塗布。細かな出隅や狭い段差もベンダー（曲がる刷毛）を駆使してムラなく塗り上げました🎨

④難密着外壁塗装（下塗り〜ツートン上塗り仕上げ）

【下塗り】

難密着サイディングに対応した専用密着下塗り材「プレミアムSSシーラープライマー」を塗布し、下地と上塗り塗料をガッチリと密着させます。

【中塗り・上塗り（ツートン仕上げ）】

高耐候・超低汚染性を誇る「超低汚染プラチナリファイン」を使用。1階と2階で色味に変化をつけたツートンカラーで塗装しました🎨✨メリハリのあるシックで立体感のある外観デザインへと生まれ変わりました！

外壁ツートンカラーで失敗しない色選びのコツ

人気のツートンカラー塗装で、「思っていたイメージと違った」という失敗を防ぐためのポイントです💡

同系色」または「ベース7：アソート3」の比率を意識する

ベースとなるカラーとアクセントカラーの比率を「70%：30%」程度に収めると、全体がまとまりやすく上品な印象になります。

1階を濃い色、2階を明るい色にする

重心が下に来ることで建物にどっしりとした安定感と高級感が生まれます。また、汚れが目立ちやすい1階部分に濃い色を持ってくることで美観も長持ちします。

色見本は太陽光の下（屋外）で確認する

室内で見るときと、外の太陽光の下で見るときでは色の見え方が大きく変わります。大きめのA4サイズ以上の色見本板を外の壁に当てて確認するのがベストです！

かすみがうら市で外壁塗装やひび割れ補修をお考えなら実績豊富な当社にお任せください

工事が完了し、新築時の美しさと高い防水性を取り戻したお住まいをご覧になったお客様からは、「本当に綺麗になって嬉しい！頼んで良かったです😊」と大変嬉しいお言葉をいただきました！

「うちの外壁も塗料が付きにくい難密着外壁なのかな？」
「目地のひび割れが気になるけれど、どんな工事が必要？」
「ツートンカラーにしてみたいけれど色選びに悩みそう…」

街の屋根やさん土浦店では、専門スタッフがお住まいの外壁材の種類や劣化状況を正確に診断し、無理のない最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
現地調査や点検、お見積りはすべて無料です。かすみがうら市でお住まいのお困りごとがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください☆彡