かすみがうら市のサイディング外壁材に剥がれとひび割れ。補修と塗装で回復

HOME
施工事例
かすみがうら市のサイディング外壁材に剥がれとひび割れ。補修と塗装で回復

工事のきっかけ

かすみがうら市にある戸建て住宅の外壁目地のシーリング剥離やサイディング外壁材剥がれのご相談を受け現地調査を実施しました。
赤外線カメラ調査により、劣化部分から浸入した雨水が外壁内部まで届いており、雨漏り直前の危険な状態であることが判明しました。
大きく傷んだサイディング外壁材の剥がれには補強効果の高い「バリュー工法」を採用し、シーリングを全打ち替え。高品質シリコン塗料による3回塗りで、ツートンデザインの美しい美観と新築時の高い防水性を完全に取り戻しました。

かすみがうら市外壁補修,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,外壁塗装

施工期間: 3週間

使用材料: バリューミラクルプライマー、シリコン塗料

築年数: 23年

保証年数: 10年

工事費用: 約140万円

建坪: 32坪

かすみがうら市でツートンサイディングの外壁剥がれ修繕と外壁塗装を実施

かすみがうら市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

「外壁の繋ぎ目にあるシーリングがボロボロに剥がれて隙間ができている…」
「外壁の一部が剥がれ落ちてポロポロ崩れてきたけれど、大丈夫かな？」
サイディング外壁のひび割れや、外壁材そのものの剥がれを見つけると、家の中に水が入ってこないか心配になりますよね。

今回は、かすみがうら市にお住まいのお客様より「外壁のシーリング剥離やサイディング外壁材剥がれが気になるので点検してほしい」とご相談をいただき、さっそく現地調査にお伺いしました！

現地で調査を行うと、目に見えるシーリングの劣化だけでなく、北側の外壁材表面が剥がれ落ち、さらに赤外線カメラ調査によって「外壁内部に雨水が浸入し、防水シートでギリギリ止まっている状態」であることが判明。雨漏り発生の一歩手前という深刻な状況でした💦

かすみがうら市で行ったツートンサイディング外壁の修繕工事（バリュー工法による外壁材剥がれ補修・シーリング打ち替え・外壁塗装）の施工事例を詳しくご紹介します！

現地調査で発見！サイディング外壁材剥がれと内部浸水の危険信号

建物の健康状態を正確に把握するため、専門機器を使った現地調査を行いました🔍

シーリング剥離

外壁目地のシーリングが劣化して硬化し、隙間が開いている状態でした⚠

外壁材の剥がれ

さらに日当たりが悪く湿気が溜まりやすい北面では、水分を含んだサイディング外壁材の表面がポロポロと剥がれ落ちている（外壁材剥がれ）箇所を確認しました。

▲外壁材が剥がれ落ちた箇所

外壁材表面が剥がれてしまうと内部の耐久性が低下してしまいます😨💦

赤外線カメラで捉えた「外壁内部への雨水浸入痕」

赤外線サーモグラフィカメラで撮影したところ、シーリングの隙間や外壁材の剥がれ部分から浸入した雨水の痕跡を発見！

幸いにも一番奥の防水シートが室内への雨漏りを一時的に防いでいましたが、シートの限界を超えればいつ室内へ水が染み出してもおかしくない危機的状況でした💦

地震の揺れによるクラック（ひび割れ）

過去の地震や建物の微振動によって発生した外壁のひび割れ（クラック）も散見されました⚠

小さなひび割れでも直接的な雨水の侵入ルートになるため、見過ごせません✋

サイディング外壁材剥がれやシーリング劣化を放置するリスク

「まだ雨漏りしていないから…」と外壁材の剥がれやひび割れを放置すると…

柱や土台など建物構造体の腐食（大規模な雨漏り）

外壁材剥がれの隙間から入った雨水は、建物内部の柱や土台を少しずつ腐らせていきます。修繕費用が大幅に膨らむ原因になります。

湿気を好む「シロアリ」の発生とカビ被害

湿気を含んだ木材はシロアリの大好物です。また、外壁表面や壁内に発生したカビはご家族の健康被害に影響を及ぼす恐れもあります。

地震に対する「耐震性」の低下

外壁材剥がれやひび割れを放置すると外壁全体の強度が低下し、大きな地震が来た際に崩落しやすくなります。

外壁材剥がれの補修から美しいツートン塗装へ！施工の流れ

建物の耐久性を根本から取り戻すため、徹底した下地補修と高品質塗装を行いました🔧✨

仮設足場の設置と高圧洗浄

安全な施工を行うための仮設足場を設置後、業務用高圧洗浄機で外壁全体を綺麗に洗い流します！

北面の外壁材剥がれ部分にこびりついていた黒カビや苔、古い塗膜を力強く洗浄し、補修材や塗料がガッチリ密着する下地をつくります。

サイディング外壁材剥がれ部に「バリュー工法」を採用！

外壁表面が剥がれ落ちて弱っていた箇所には、特殊な補強技術である「バリュー工法」を実施しました✨
◆含浸材の注入
浸透力の高い専用含浸材（バリューミラクルプライマー）を外壁内部へ深く染み込ませ、脆くなった外壁材を内側からしっかり固めて強度を回復させます。
◆表面補修
内部補強を行った後、シーリング材で剥がれた表面を均一に成形し綺麗な下地に仕上げます。

※バリュー工法は、サビで腐食した部分や弱った外壁材の補強に抜群の効果を発揮する頼もしい施工技術です！

シーリングの全撤去と打ち替え工事

古くなった目地のシーリング材をすべて手作業で切り取って撤去（既存撤去）し、新しい高耐久シーリング材を充填しました🔧

防水性が大幅に向上し、柔軟性のあるシーリング材によって今後の地震の揺れにもしっかり対応できるようになります。

ひび割れ補修

外壁表面に見られた地震などによるひび割れ（クラック）には、高耐候の補修材をしっかり充填して施工しました。
雨水の侵入ルートを確実に塞ぐことで、今後の雨漏りリスクを徹底的にカットします！

外壁塗装で鮮やかな「ツートンデザイン」を再生

下地補修が完璧に完了したところで、塗装工程に入ります🎨

【下塗り】塗料の密着性を高める専用プライマーを塗布。

【中塗り・上塗り】耐候性・防水性に優れた高品質シリコン塗料を2回重ね塗り！

お客様こだわりのツートンデザインが、鮮やかな発色と艶を取り戻していきます✨

破風板・軒天・シャッターボックスなど付帯部の塗装

破風板、軒天、シャッターボックスなどの付帯部分も丁寧に手塗り塗装。細部まで美しく塗ることで、家全体が一気に新築のような輝きを取り戻します✨

施工後の仕上がりとお客さまの声

全ての施工が完了し、新築時のときのような美しさと高い耐久性を完全に取り戻しました！😊

【お客様よりいただいたご感想】
「サイディング外壁材の剥がれやシーリングの隙間から水が入っている写真を見せていただいた時は本当に不安でしたが、バリュー工法という特別な補修やシーリング打ち替えまで丁寧に対応していただき安心できました！ツートンカラーも新築みたいにピカピカになり、これからは雨の日でも安心して過ごせます！」

かすみがうら市周辺で「外壁材の剥がれ」「ひび割れ」が気になったら！

サイディング外壁材剥がれやシーリングの切れ、外壁のひび割れは、お住まいからのSOSサインです。放置すればするほど内部劣化が進んでしまうため、お早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさん土浦店では、建物無料診断・お見積りを実施しております！

「うちの外壁も剥がれていないか心配…」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね🌸