小美玉市にお住まいのお客様から、「屋根の劣化が気になる」というご相談をいただき、現地調査に伺った事例を紹介していきます。

築21年を迎えた住友不動産住宅で、屋根には苔がびっしり生えている状況でした。

現地調査では屋根の状況をくまなく確認し、劣化箇所やお客様のご要望を踏まえた上で最適なプランをご提案。

今回は屋根塗装を提案した現地調査の様子をご紹介するとともに、現地調査で確認しておくべきポイントも紹介してまいります！

＜街の屋根やさんのお客様との10のお約束＞

屋根の劣化が気になる小美玉市の住宅

コチラが屋根の劣化が気になるという築21年の住友不動産住宅です。　

周囲が竹藪に囲まれていることもあり、屋根も外壁も苔が生えて建物の美観が損なわれていました(◞‸◟)

苔がびっしり生えた屋根

棟板金の浮きを確認！

さらに、高所カメラを使って屋根の状態を詳しく確認していくと、頂上に設置されている棟板金が一部浮いているのを発見！！！

雨水が侵入するリスクや台風で飛ばされるリスクも高まっており、早急な対応が必要です。

放置すると屋根材の劣化が進み、雨漏りが発生する恐れもあるので、修繕を提案させていただきました。

屋根のメンテナンスを検討されている方は、棟板金にも異変が起きていないか、併せて確認することをおススメします(^^)/

表面に汚れが付着した雨樋

屋根の軒先部分に設置されている雨樋も、紫外線の影響で変色していました。

雨樋は雨水を下水に導くための装置ですが、紫外線にさらされ続けると劣化が進み、割れやひび割れが発生する恐れがあります。

高所作業を伴う雨樋の工事では、足場が必要になるケースがほとんど。

屋根や外壁の塗装とあわせて雨樋の工事も済ませておく方が、後々のメンテナンス費用も抑えられますよ(*´꒳`*)

まとめ

今回は屋根の劣化が気になるというお客様からのご相談で、現地調査に伺ったときの様子をお届けしました。