土浦市で工場屋根の工事｜屋根の種類と適切なメンテナンス方法
2026.08.28
土浦市で工場や倉庫を所有・管理されている方のなかには、「屋根が金属製なのかスレートなのか分からない」「サビや雨漏りがあるけれど、部分補修で済むのか知りたい」「操業を止めずに屋根工事ができるのか心配」と悩んでいる方も少なくありません。 工場・倉庫の屋根は、屋根材の種類によって、発生…
土浦市で2階の雨漏り補修：雨漏り原因の屋根瓦と谷板金を補修！
土浦市にお住まいのお客さまから車庫と母屋をつなぐ渡り廊下の2階部分の天井が大雨で落ちてきた☔至急補修工事してほしいという緊急🆘がありました📨
霞美装で原因を調査していくと、
✅️屋根瓦の形状で水の流れが悪い部分があり雨水が浸透してしまった
✅️漆喰が傷んでいた
✅️谷板金が劣化して雨通りが悪くなっていた
という3点が雨漏りの原因とわかりました🕵️
雨漏りが再発しないように、屋根と屋内の雨漏り是正工事のほか、外壁塗装も一緒に行うことにしました💡
土浦市 屋根補修工事,屋根葺き直し,雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,天窓工事,足場,屋根材(瓦),漆喰詰め直し,谷板金修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き直し,雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,天窓工事,足場,屋根材(瓦),漆喰詰め直し,谷板金修理
- 施工期間
- 4週間
- 使用材料
- 谷板金
- 工事費用
- 320万円（雨漏り補修工事160万円、外壁塗装160万円）
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
土浦市にお住まいのお客さまから大雨で2階の天井が落ちてきた☔至急補修工事してほしいというご相談をいただきました📨
最近、ゲリラ豪雨・線状降水帯・台風などが猛烈な被害をもたらすことが多くあります☔
雨漏りはお住まいのみなさまにいつまた雨漏りするのか不安で眠れないといった不安感をもたらし、多大なストレスを与えます😫😫
原因不明となる場合も多くあって、対処療法での補修工事しかできないという工事店さえ存在し、お住まいのみなさまが大変お辛い思いをすることもあります😵💫😵💫
霞美装では徹底した原因究明と確かな雨漏り是正工事で二度と再発しない工事をご提供します💡
今回の現場は、
✅️屋根瓦の雨通り
✅️漆喰の劣化
✅️谷板金の劣化
が主な雨漏り原因でした🕵️
屋根瓦の葺き替えなど大規模な雨漏り是正工事の様子をぜひ見ていって霞美装の施工力を感じてもらえればと思います✨️
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散水調査を行うことで、雨水の浸入経路を特定していきます☔
セグメントを分けて散水してチェック✅️していくことで、細かな浸水経路もしっかりと調べることができます💡
ひとつめは屋根の谷部分にある谷板金の劣化です🕵️
ここは雨水が屋根伝いに集まってくるところです☔
この谷板金が劣化して歪みが出ていたため、雨水の排水能力が下がり、大雨時に両隣の屋根に浸水してしまっていました😵💫
瓦屋根はメンテナンスフリーと言われますが塗装が不要なだけであって、防水シートの劣化や瓦のズレなどは都度補修が必要です💡
今回は瓦自体には割れや欠けが見られなかったので、防水シートを張り替えて瓦を葺き直していきます👷♂️
漆喰は屋根の耐久性・防水性・耐火性に関わる重要な部分です💡
耐用年数は20年ほどなので定期的なメンテナンスが欠かせません❗️
白い漆喰が崩れ落ちて、奥の土が見えてしまっていたので、補修が必要になっています👷♂️
漆喰が傷んでいたので屋根瓦もズレてしまっていたのでしょう🏠️
屋根葺き直しと一緒にしっかりと補修が必要です❗️
瓦を撤去していると、隙間から鳥の巣が出てきました🪺
屋根がいたんで瓦や漆喰に隙間が生まれると野生動物の住処になってしまうことも多いです🐭
野生動物は騒音被害や糞尿害、感染症を引き起こすなどトラブルが発生することもあります💡
今回は巣立ったあとの空の巣だったので撤去を行なっていくことになりました👷♂️
鳥の巣撤去の注意点などはこちらをチェック✅️⏬️
その後、水を吸ってしまった防水シートを撤去して新たな防水シートと瓦桟（かわらざん）を設置します💡
瓦桟は瓦を留めておく細い部材のことです❗️
瓦の幅に設置して、綺麗に屋根を葺き上げていきます🏠️
雨水を屋根から集める谷板金は、瓦に挟まれて目につきにくい場所にあります🏠️
普段は目の届きにくい場所にあるからこそ、しっかりプロの目で定期的なメンテナンスを行っていく必要があるでしょう💡
最後にもう一度散水調査を行い、屋根からの雨漏りが再発していないか・しっかり防水性が保てているかを確認します👷♂️
お客さまからも雨漏りが起きて不安と心配でいっぱいだったが、すぐに工事を進めてくれて安心したと喜びの言葉をいただきました✨️
まだ台風やゲリラ豪雨の季節が続くので、年次点検やヒアリングで今後もサポートしていければと思います👷♂️
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