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土浦市で現地調査！「屋根から白いものが落ちてくる？」漆喰の剥がれを確認！外壁も一緒に点検しました

屋根の上にある白い物体の正体は？瓦屋根住宅の現地調査を実施

土浦市のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。

土浦市のお客様より「屋根から白い粉のようなものがポロポロと落ちてくるので見てほしい」とのご相談をいただきました😊
調査に伺ったところ、以前弊社で外壁塗装をされたお客様が今回のご依頼主をご紹介くださったということで、調査時一緒に立ち会ってくださいました！

■築27年瓦屋根住宅の土浦市お客様宅■

現地調査で判明した漆喰の剥がれ

高所カメラを使用して屋根の状態を確認したところ、瓦屋根の漆喰が経年劣化により剥がれていました！

ー面戸漆喰の劣化ー

当初は真白だった漆喰に汚れが付着。一部に剥がれが…。
この剥がれた漆喰が屋根上に落ちていた粉の正体だったんです💡

屋根漆喰の劣化を放置すると

漆喰が剥がれた部分から雨水が浸入しやすくなり、棟内部の土台が腐食したり、瓦がズレて落下する危険性があります⚠
また、雨漏りの原因にもなり、建物全体の劣化を早めてしまう恐れがあります💦

外壁も一緒に調査

お問い合わせ時は屋根の調査だけ依頼されましたが、当日一緒にサイディング外壁も点検してほしいとのことで併せて調査しました！
外壁は常に雨風や紫外線にさらされており、経年によってさまざまな劣化症状が現れます☔🌞特にサイディング外壁の場合、塗膜やコーキングの劣化が進行すると、防水機能が低下し建物全体に影響を与える可能性があります⚠

サイディング外壁とは？

サイディング外壁とは、住宅の外壁材として最も多く使用されているパネル状の外壁材で、主に窯業系サイディングや金属サイディングなどがあります☝
デザインやカラーのバリエーションが豊富で、耐久性も高いため、多くの住宅で採用されています。ただし、定期的なメンテナンスを行わないと、見た目の劣化だけでなく、機能面でも問題が生じてしまいます💦

サイディング外壁に見られた劣化

今回点検した土浦市のお客様宅では、外壁に以下のような劣化症状が確認できました。

外壁全体に汚れや雨だれの跡が目立っている

サイディング目地や窓周りのコーキングにひび割れや剥がれが見られる

外壁全体に汚れや雨だれの跡が目立っている

これらは築年数の経過とともに多くの住宅で起きる一般的な劣化症状ですが、放置すると建物内部へ水が浸入し、構造材を腐らせたり、断熱材が湿ってカビが発生するなどの二次被害につながります☝

選ばれたプランは「漆喰補修＋外壁塗装（フッ素塗料）」

調査の結果を踏まえお客様のご要望とご予算に合わせ、以下5つのプランをご提案しました💡
①漆喰補修のみ
②漆喰補修＋外壁塗装（シリコン）
③漆喰補修＋外壁塗装（フッ素） ←ご選択
④漆喰補修＋外壁塗装（無機）
⑤漆喰補修＋外壁塗装（在庫塗料）

フッ素塗料は耐候性に優れ、コストと性能のバランスがよく人気の塗料です😊‼
③のプランで施工依頼頂きました✨

お客様のご要望に合わせた複数のプランをご提案します！

屋根の漆喰は、住まいを雨や風から守る大切な役割を果たしています。土浦市で「屋根の漆喰が剥がれてきた」「屋根の点検をしてほしい」といったお悩みがありましたら、ぜひ街の屋根やさん土浦店にご相談ください！もちろん外壁も一緒に調査してほしいとのご相談もOK！
無料現地調査を行い、状態に応じた最適なプランをご提案いたします！ご予算やご要望をお伺いしながら複数のプランのご提案も行いますので、お気軽にお問い合わせください✨